Το 2025 εισάγει ένα σύνολο σημαντικών παρεμβάσεων για τη στήριξη της αγοράς ακινήτων, εστιάζοντας στη μείωση φόρων, την επιδότηση ανακαινίσεων και την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών. Οι δράσεις αυτές παρουσιάστηκαν από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, στο 42ο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, με κεντρικό μήνυμα την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων και την αναβάθμιση της ακίνητης περιουσίας.
Τα Κύρια μέτρα
1. Επέκταση του προγράμματος «Σπίτι Μου»
Με τη διεύρυνση των ηλικιακών και εισοδηματικών κριτηρίων, το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα σε ακόμη περισσότερους νέους να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, διευκολύνοντας την πρόσβαση στη στέγη.
2. Ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών
Μέσω χρηματοδότησης 400 εκατομμυρίων ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους. Τα δάνεια παρέχονται με μηδενικό επιτόκιο, καθιστώντας την ενεργειακή αναβάθμιση πιο προσιτή.
3. Έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα
Κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών, δικαιούνται πρόσθετη έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, αυξάνοντας τη συνολική μείωση φόρου στο 20%.
4. Παράταση αναστολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές
Η αναστολή του ΦΠΑ για νέες κατασκευές παρατείνεται έως το τέλος του 2025, ενισχύοντας την οικοδομική δραστηριότητα και διευκολύνοντας τη δημιουργία νέων κατοικιών.
5. Διπλάσια επιδότηση στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Η επιδότηση για την ανακαίνιση ακινήτων που προορίζονται για ενοικίαση αυξάνεται από 4.000 σε 8.000 ευρώ, δίνοντας επιπλέον κίνητρα για τη βελτίωση και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.
6. Επέκταση της κοινωνικής αντιπαροχής
Μέσω του θεσμού αυτού, κατασκευάζονται κατοικίες που διατίθενται με χαμηλά ενοίκια ή μέσω της μεθόδου «rent to own», δίνοντας περισσότερες επιλογές σε πολίτες που επιδιώκουν την απόκτηση ή ενοικίαση στέγης.
7. Νέα ψηφιακή πλατφόρμα Valuemaps.gov.gr
Η νέα πλατφόρμα επιτρέπει την άμεση και εύκολη εκτίμηση της αντικειμενικής αξίας ακινήτων, διευκολύνοντας ιδιοκτήτες, επενδυτές και δημόσιες υπηρεσίες να λαμβάνουν ενημερωμένες αποφάσεις.
Ο Στόχος των παρεμβάσεων
Οι πρωτοβουλίες αυτές στοχεύουν τόσο στη στήριξη των ιδιοκτητών ακινήτων όσο και στη συνολική βελτίωση της αγοράς. Σύμφωνα με τον Κωστή Χατζηδάκη, τα ειδικά προγράμματα, όπως η ενεργειακή αναβάθμιση και η μείωση φόρων, μειώνουν το κόστος συντήρησης και αναβάθμισης της ακίνητης περιουσίας.
Παράλληλα, οι δράσεις δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για επενδυτές, παρέχοντας ένα διαφανές και σταθερό περιβάλλον που ενισχύει τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. Με τα νέα μέτρα, οι ιδιοκτήτες αποκτούν τα εργαλεία για μια πιο σύγχρονη και αποτελεσματική διαχείριση της περιουσίας τους, ενώ η ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας συμβάλλει στην οικονομική ανάπτυξη.
by 