Ακριβά πληρώνουν και φέτος οι φοιτητές τη στέγαση, καθώς η ζήτηση για κατοικία διατηρείται υψηλή, χωρίς η προσφορά να ακολουθεί τους ίδιους ρυθμούς. Η ετήσια έρευνα της GEOAXIS για το 2025 καταγράφει μέση αύξηση 7,3% στα ζητούμενα μισθώματα σε σχέση με το 2024, ενώ σε σχέση με το 2016 η αύξηση φτάνει το εντυπωσιακό 110%.
Η Αθήνα βρίσκεται στην κορυφή της ανόδου, με συνολική αύξηση 147% από το 2016, καθιστώντας την την ακριβότερη πόλη για φοιτητές. Καθοριστικό ρόλο παίζει η στροφή πολλών ιδιοκτητών στη βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Μόνο στου Ζωγράφου, σημειώθηκε αύξηση 17% σε σχετικές καταχωρήσεις μέσα σε έναν χρόνο.
Οι μέσες τιμές ανά τ.μ. διαμορφώνονται στα 12,1 ευρώ για την Αθήνα, 10,5 ευρώ για την Πάτρα και 10,1 ευρώ για τη Θεσσαλονίκη, ενώ οι μικρότερες τιμές καταγράφονται στην Κομοτηνή (8,5 ευρώ). Παράλληλα, παλαιά παραμένουν τα φοιτητικά ακίνητα – με μέση ηλικία τα 48 έτη στην Αθήνα και 51 στη Θεσσαλονίκη.
Απέναντι στις προκλήσεις, κερδίζει έδαφος η εναλλακτική των ιδιωτικών φοιτητικών εστιών. Παρά το υψηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό, προσφέρουν «πακέτο» παροχών όπως καθαριότητα, ίντερνετ, φύλαξη και κοινόχρηστους χώρους. Οι χώροι είναι σαφώς μικρότεροι (20–28 τ.μ.), όμως η άνεση και η ασφάλεια φαίνεται να προσελκύουν όλο και περισσότερους φοιτητές.
Το φαινόμενο υπογραμμίζει την ανάγκη για κρατική παρέμβαση στη φοιτητική στέγαση, με στόχο την προσβασιμότητα και τη διασφάλιση αξιοπρεπών όρων διαβίωσης για τη νέα γενιά.
Διαβάστε Επίσης:
Τι ανεβάζει τα ενοίκια στο κέντρο της Αθήνας και πόσο κοστίζει πλέον ένα σπίτι;
by 