Από το 2025, περισσότεροι από 140.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα επωφεληθούν από την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, χάρη στην ασφάλιση των κατοικιών τους. Σύμφωνα με στοιχεία εκκαθάρισης του φόρου κατοχής ακινήτων η έκπτωση αυτή εντάσσεται σε μια ευρύτερη πολιτική ενίσχυσης της ασφάλισης ακινήτων στην Ελλάδα.
Αυξημένη έκπτωση για το 2025
Για πρώτη φορά, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται στο 20% για όσους έχουν ασφαλίσει πλήρως τα ακίνητά τους. Αυτό σημαίνει ότι ο συνολικός αριθμός των δικαιούχων έκπτωσης ανέρχεται πλέον σε 360.000 ιδιοκτήτες, έναντι 215.000 το 2024. Η διαφορά αυτή, που μεταφράζεται σε επιπλέον 140.000 δικαιούχους, αναδεικνύει τη δυναμική του μέτρου.
Οικονομικό όφελος
Η συγκεκριμένη έκπτωση συνεπάγεται συνολικό οικονομικό όφελος 21 εκατ. ευρώ για το 2025, ενώ την προηγούμενη χρονιά το αντίστοιχο ποσό ήταν μόλις 7 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, δεδομένου ότι οι υπόχρεοι πληρωμής ΕΝΦΙΑ στην Ελλάδα ανέρχονται σε περίπου 6,1 εκατομμύρια, μόλις το 6% των φορολογουμένων κάνει χρήση αυτής της παροχής.
Πόσο εξοικονομούν οι ιδιοκτήτες;
Η ανάλυση των εκκαθαριστικών αποδεικνύει ότι η έκπτωση μπορεί να καλύψει σημαντικό ποσοστό του κόστους ασφάλισης των ακινήτων. Για παράδειγμα:
- Σε ακίνητο ασφαλισμένης αξίας 165.000 ευρώ, με κόστος ασφάλισης 240 ευρώ ετησίως, η έκπτωση φτάνει τα 113 ευρώ, που αντιστοιχεί στο 47% της ασφάλισης.
- Για ακίνητο ασφαλιστικής κάλυψης 70.000 ευρώ και εμβαδόν 60 τ.μ., με ετήσια ασφάλιση 130 ευρώ, η αντίστοιχη έκπτωση είναι 34 ευρώ, δηλαδή το 27% του κόστους της ασφάλισης.
Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2025 ξεκινά άμεσα, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου. Οι φορολογούμενοι μπορούν να αποπληρώσουν τον φόρο σε έως και 12 μηνιαίες δόσεις. Σημειώνεται, ωστόσο, ότι δεν προβλέπεται επιπλέον έκπτωση για την εφάπαξ εξόφληση του ποσού.
Η αύξηση της συμμετοχής στο πρόγραμμα ασφάλισης ακινήτων και οι παροχές που τη συνοδεύουν δείχνουν ότι η τάση αυτή κερδίζει έδαφος, ενισχύοντας την προστασία των ιδιοκτητών και τη συνολική σταθερότητα της αγοράς ακινήτων.
Διαβάστε Επίσης:
Νέες αλλαγές στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025»: Αυξημένες επιχορηγήσεις και νέα κριτήρια
by 