Διοικητική συμμόρφωση αντί για αυτοψίες στην πρώτη φάση.
Ένα νέο, οργανωμένο πλαίσιο εποπτείας της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου Airbnb) ενεργοποιεί το Υπουργείο Τουρισμού. Μετά από μήνες αναμονής, οι Περιφερειακές Υπηρεσίες Τουρισμού (ΠΥΤ) λαμβάνουν «πράσινο φως» για να ελέγξουν το πρώτο δείγμα 1.500 ακινήτων, τα οποία έχουν υποδειχθεί από την ΑΑΔΕ. Στόχος είναι η διασφάλιση των ελάχιστων τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών ασφαλείας, χωρίς να επιβαρυνθεί υπέρμετρα ο διοικητικός μηχανισμός.
Πώς θα διεξαχθούν οι έλεγχοι στα Airbnb
Το Υπουργείο επέλεξε μια στρατηγική «ψηφιακού» ελέγχου για την ταχύτερη διεκπεραίωση:
-
Ηλεκτρονική Ειδοποίηση: Οι διαχειριστές/ιδιοκτήτες θα λαμβάνουν email τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από τον έλεγχο.
-
Διοικητικός Έλεγχος: Οι ιδιοκτήτες καλούνται να στείλουν ηλεκτρονικά τον «φάκελο» με τα δικαιολογητικά. Αν ο φάκελος είναι πλήρης, ο έλεγχος θεωρείται λήξας.
-
Αυτοψίες κατά περίπτωση: Μόνο εάν από τα δικαιολογητικά προκύψουν ασάφειες ή ελλείψεις, θα ενεργοποιείται η διαδικασία για επιτόπιο έλεγχο από κλιμάκιο της ΠΥΤ.
Τι πρέπει να διαθέτουν υποχρεωτικά οι ιδιοκτήτες
Οι ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης οφείλουν να έχουν στη διάθεσή τους (και να αποστείλουν αν ζητηθεί) τα εξής:
-
Πιστοποιητικά Ασφαλείας: Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, ρελέ διαρροής (αντιηλεκτροπληξιακό), ανιχνευτές καπνού και πυροσβεστήρες.
-
Υγειονομικά Πιστοποιητικά: Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
-
Υποδομές: Φαρμακείο πρώτων βοηθειών και οδηγό με τηλέφωνα ανάγκης.
-
Ασφάλεια: Ασφαλιστήριο συμβόλαιο αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα.
Τουριστικός κορεσμός στην Αθήνα: Ποιες περιοχές πνίγονται από τα Airbnb;
Ένα απαραίτητο βήμα για την αγορά
Η ενεργοποίηση αυτών των ελέγχων είναι μια αναγκαία κίνηση προς την κατεύθυνση του εξορθολογισμού μιας αγοράς που αναπτύχθηκε ραγδαία και συχνά ανεξέλεγκτα. Η επιλογή του «διοικητικού ελέγχου» ως πρώτο στάδιο δείχνει ότι το Υπουργείο επιδιώκει αποτελεσματικότητα χωρίς να παραλύσει τη λειτουργία των υπηρεσιών του. Για τους επαγγελματίες του κλάδου, η συμμόρφωση δεν είναι πλέον προαιρετική, αλλά προϋπόθεση για τη συνέχιση της δραστηριότητάς τους. Η διαδικασία αυτή είναι, όπως όλα δείχνουν, η «πρώτη δοκιμασία» ενός μηχανισμού που θα επεκταθεί σταδιακά στο σύνολο του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
by 