Η κυβέρνηση αλλάζει τον τρόπο έκδοσης άδειας για κτίρια, μεταφέροντας τις ΥΠΕΔΟΜ στο Κτηματολόγιο. Το νέο σύστημα δόθηκε στη σύσκεψη των υπουργών στις 27/11, με κεντρικό τον πρωθυπουργό. Νομοθεσία θα είναι έτοιμη σύμφωνα με το σχέδιο μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2026.
Σύμφωνα με το σχέδιο, οι δήμοι θα κρατήσουν μόνο το κομμάτι για τον πολεοδομικό σχεδιασμό· ωστόσο, η έκδοση άδειας να χτίζεις και οι έλεγχοι στα κτίρια θα περάσουν στο Κτηματολόγιο. Αυτή η αλλαγή έχει στόχο να φτιαχτεί ένα ενιαίο σύστημα σε όλη τη χώρα, όπου οι αιτήσεις θα διεκπεραιώνονται ψηφιακά κι οι κανόνες θα είναι ίδιοι για όλους.
Διαφορετικός τρόπος εποπτείας
Το βασικό κομμάτι του καινούριου συστήματος είναι η εποπτεία με βάση τον κίνδυνο. Γύρω στο 30% των φακέλων θα διερευνώνται τυχαία, μέσω ενός αλγορίθμου που εντοπίζει ρίσκα, εστιάζοντας σε σημεία με πολλές παραβάσεις. Δίπλα-δίπλα, εισάγεται υποχρεωτικός διπλός έλεγχος πριν ξεκινήσει κάθε εργασία· επιπρόσθετα, χρειάζεται Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής για να τελειώσει το έργο.
Νόμοι για τη δόμηση μαζί σε ένα βιβλίο
Σε επίπεδο κανόνων, γίνεται η πλήρης συγκέντρωση της πολεοδομικής νομοθεσίας – αυτή θα φτάσει τα 477 άρθρα. Δίπλα-δίπλα, έχει προβλεφθεί η δημιουργία ενός Μοναδικού Ψηφιακού Χάρτη με πληροφορίες για πόλεις, χώρους και φύση, ώστε ειδικοί αλλά και απλοί πολίτες να βρίσκουν ό,τι χρειάζονται σε ένα μόνο σημείο.
Το καινούριο σύστημα θέλει να λύσει παλιά προβλήματα στις ΥΔΟΜ, μειώνοντας τις καθυστερήσεις στις άδειες· επίσης βελτιώνει την ποιότητα των ελέγχων για τα κτίρια, με περισσότερη διαφάνεια. Το Κτηματολόγιο, μαζί με την ψηφιακή αλλαγή, φέρνει έναν εντελώς νέο τρόπο διαχείρισης – πιο γρήγορο, αποτελεσματικό, ενώ κόβει τις πολεοδομικές παραβάσεις.
Παπασταύρου: «Ώρα αποφάσεων για τη λειψυδρία στην Αττική» – Στα 400 εκατ. κ.μ. τα αποθέματα νερού
by 