Η Αθήνα διατηρεί ισχυρό αποτύπωμα ως city break και workation, καθώς συγκεντρώνει τουριστική ζήτηση, επαγγελματική κινητικότητα και λειτουργικές υποδομές, ωστόσο για τον μόνιμο κάτοικο η εικόνα διαφοροποιείται επειδή το εισόδημα δεν παρακολουθεί το συνολικό κόστος διαβίωσης και έτσι η σχέση μισθού προς αναγκαίες δαπάνες παραμένει δυσμενής με αποτέλεσμα η πραγματική αγοραστική δύναμη να υποχωρεί και η καθημερινότητα να οργανώνεται γύρω από περιορισμούς.
Αθήνα – Πατησίων
Κόστος στέγασης και βασικές δαπάνες, ο «μόνιμος πονοκέφαλος»
Το ενοίκιο για τυπικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου απορροφά έως και 57% του καθαρού μηνιαίου μισθού και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας κινούνται κοντά στο 19% του ίδιου εισοδήματος, ενώ η ιδιοκατοίκηση αποτιμάται σε περίπου 15,3 ετήσιους μισθούς για την αγορά μέτριου διαμερίσματος, επομένως ο συνδυασμός στέγασης και λειτουργικών επιβαρύνσεων μειώνει συστηματικά το διαθέσιμο υπόλοιπο και οδηγεί σε αναβολή κατανάλωσης και επενδύσεων των νοικοκυριών, καθώς η μετακίνηση, η τροφή και οι τηλεπικοινωνίες προστίθενται σωρευτικά και εντείνουν την πίεση.
Πλατεία Ομονοίας: Ξέρεις ποιος όρκος του 1862 της χάρισε το όνομά της;
Δείκτης προσιτότητας και συνέπειες πολιτικής: Τι χρειάζεται για ισορροπία
Με βάση έναν πρακτικό λόγο βασικών εξόδων προς καθαρό μισθό, η Αθήνα καταγράφει αρνητικό διαθέσιμο για έναν μέσο single επειδή το μηνιαίο καλάθι υπερβαίνει το 100% του εισοδήματος, επομένως η πόλη εμφανίζεται τρίτη λιγότερο προσιτή μεταξύ ευρωπαϊκών πρωτευουσών και απαιτείται δέσμη παρεμβάσεων που περιλαμβάνει αύξηση της προσφοράς κατοικίας μακροχρόνιας μίσθωσης μέσω νέων αδειοδοτήσεων και ανακαινίσεων παλαιού αποθέματος, εξορθολογισμό βραχυχρόνιων μισθώσεων με σαφή κριτήρια, στοχευμένες ενισχύσεις για ευάλωτα νοικοκυριά δεμένες με τεκμηριωμένο δείκτη προσιτότητας, καθώς και ενίσχυση μισθών σε συνάρτηση με παραγωγικότητα και ρυθμό τιμών, ώστε να αποκατασταθεί η ισορροπία μεταξύ κόστους ζωής και εισοδήματος και να μετατραπεί η ελκυστικότητα της Αθήνας από συγκυριακό πλεονέκτημα επισκεπτών αλλά και σε βιώσιμο πλαίσιο διαβίωσης για τους κατοίκους της.
Επιμέλεια: Νεκτάριος Ντούζουγλης – Χορμοβίτης
by 