Το φιλόδοξο όραμα του The Ellinikon περνά πλέον από τη φάση του σχεδιασμού και της χωματουργικής προετοιμασίας στην περίοδο της υλοποίησης και της λειτουργικής παράδοσης. Η Lamda Development εντείνει τους ρυθμούς στα εργοτάξια, με το επόμενο δωδεκάμηνο να αποτελεί ένα «crash test» για την ολοκλήρωση κρίσιμων υποδομών που θα μεταμορφώσουν την εικόνα του λεκανοπεδίου και της ευρύτερης Αθήνας.
Χρονοδιάγραμμα Παραδόσεων του The Ellinikon (2026-2027)
Η ανάπλαση χωρίζεται σε τέσσερις βασικούς πυλώνες που θα αλλάξουν τα δεδομένα για τους κατοίκους και τους επισκέπτες:
-
Αθλητισμός & Αναψυχή (Ιούλιος 2026): Παραδίδεται το μεγαλύτερο μέρος του The Ellinikon Sports Park, με γήπεδα στίβου, μπάσκετ, τένις και ποδοσφαίρου, έτοιμα για χρήση από συλλόγους και πολίτες. Τον Δεκέμβριο ακολουθεί η ολοκλήρωση της τεχνητής λίμνης στο πρώην ολυμπιακό κέντρο κανόε-καγιάκ.
-
Κατοικία (Α’ εξάμηνο 2027): Οι πρώτοι κάτοικοι υποδέχονται τα σπίτια τους στη γειτονιά Little Athens (π.χ. Park Rise, Promenade Heights) και στο παραθαλάσσιο μέτωπο (The Cove Residences), υιοθετώντας τη φιλοσοφία της «πόλης των 15 λεπτών».
-
Retail & Μαρίνα (Καλοκαίρι 2027): Ολοκληρώνεται η Riviera Galleria, το εμπορικό κόσμημα σε σχεδιασμό Kengo Kuma, μαζί με την αναβαθμισμένη Μαρίνα Αγίου Κοσμά, καθιστώντας την περιοχή διεθνή τουριστικό προορισμό.
Οι «αόρατες» υποδομές που χτίζουν την έξυπνη πόλη
Πίσω από τη λάμψη των εγκαινίων, εκτελείται ένα τιτάνιο έργο υποδομών που διασφαλίζει τη βιωσιμότητα της νέας πόλης:
-
Υπογειοποίηση Ποσειδώνος: Το κυρίως τεχνικό έργο πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του, εξασφαλίζοντας την εύρυθμη κυκλοφορία στην παραλιακή ζώνη.
-
Δίκτυα Κοινής Ωφελείας: Κατασκευάζονται σύγχρονα δίκτυα ύδρευσης, ανακύκλωσης νερού και τηλεπικοινωνιών που θα καθιστούν το Ελληνικό μια από τις πιο αυτόνομες και «έξυπνες» οικιστικές ζώνες της Ευρώπης.
-
Αντιπλημμυρική Θωράκιση: Η διευθέτηση του ρέματος Τραχώνων και τα μεγάλα συστήματα συλλογής ομβρίων αποτελούν τη δικλίδα ασφαλείας για την προστασία του Μητροπολιτικού Πάρκου.
Σχόλιο συντάκτη: Η πρόκληση της ένταξης στον αστικό ιστό
Μετά από έρευνα στα κατασκευαστικά δεδομένα, προκύπτει το εξής εύλογο ερώτημα: Πώς θα «κουμπώσει» αυτό το αυτόνομο πρότυπο πόλης με την υπόλοιπη, πυκνοκατοικημένη Αθήνα; Το Ελληνικό δεν αποτελεί μόνο μια επενδυτική κίνηση, αλλά ένα στοίχημα για την Αττική συνολικά. Το κρίσιμο σημείο για τους επόμενους 12 μήνες δεν είναι μόνο η κατασκευαστική αρτιότητα, αλλά η διασύνδεση του έργου με την καθημερινότητα των γειτονικών δήμων. Αν οι υποδομές και το νέο οδικό δίκτυο αποδειχθούν ικανά να απορροφήσουν την κίνηση χωρίς να επιβαρύνουν τα υπάρχοντα δίκτυα, τότε το Ελληνικό θα λειτουργήσει ως πνεύμονας. Σε αντίθετη περίπτωση, υπάρχει ο κίνδυνος να δημιουργηθεί μια «νησίδα» προνομιακής διαβίωσης που θα δυσκολεύεται να συνομιλήσει με το υπόλοιπο Λεκανοπέδιο.
Κατοικίδια στην Πολυκατοικία: Τι ισχύει νομικά σε Αθήνα και προάστια
Η πρόκληση της ένταξης στον αστικό ιστό
Το Ελληνικό εισέρχεται πλέον στην πιο ενδιαφέρουσα φάση του: αυτήν της λειτουργίας. Με τις διαδοχικές παραδόσεις έργων έως το καλοκαίρι του 2027, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη σταματά να είναι μια υπόσχεση και αρχίζει να διαμορφώνει τον νέο χάρτη της Αττικής.
by 