Το 2024 υπήρξε μια ιδιαίτερα επιτυχημένη χρονιά για τη Noval Property, καθώς η εταιρεία σημείωσε σημαντική αύξηση κερδοφορίας, ενίσχυση της εύλογης αξίας του χαρτοφυλακίου της και βελτίωση της εσωτερικής λογιστικής αξίας (NAV). Παράλληλα, η εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο Αθηνών αποτέλεσε ένα σημαντικό ορόσημο για τη στρατηγική της ανάπτυξη.
Η Noval Property εμφάνισε αύξηση 14% στα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων, φτάνοντας τα 33,4 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η λειτουργική της κερδοφορία (a-EBITDA) αυξήθηκε κατά 16%, αγγίζοντας τα 20,6 εκατ. ευρώ. Αυτή η θετική εξέλιξη αποδίδεται κυρίως:
- Στη στρατηγική διαχείριση των ακινήτων, που επέτρεψε τη σύναψη νέων μισθωτικών συμβάσεων με πιο ευνοϊκούς όρους.
- Στην ολοκλήρωση και εκμετάλλευση νέων ακινήτων, όπως το κτήριο logistics στη Μάνδρα Αττικής, το οποίο είναι πιστοποιημένο κατά LEED Gold.
- Στην εκμίσθωση του 30% της οικιστικής χρήσης του ακινήτου μικτών χρήσεων στην Αρδηττού 40-42 στην Αθήνα.
Στρατηγικές επενδύσεις και ενίσχυση χαρτοφυλακίου
Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου της Noval Property ανήλθε σε 648,3 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2024, παρουσιάζοντας αύξηση 13% σε σχέση με το 2023. Η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) κατέγραψε επίσης σημαντική άνοδο κατά 21%, φτάνοντας τα 519,1 εκατ. ευρώ ή 4,11 ευρώ ανά μετοχή.
Οι κύριες στρατηγικές κινήσεις της εταιρείας το 2024 περιλάμβαναν:
- Την ανάπτυξη νέων βιώσιμων κτιρίων, όπως το συγκρότημα γραφείων “The Grid” στο Μαρούσι, όπου δύο εκ των τεσσάρων κτιρίων θα εκμισθωθούν στην EY Ελλάδος.
- Την ανακατασκευή και αναβάθμιση υπαρχόντων ακινήτων, όπως το γραφειακό κτίριο στη Λεωφόρο Κηφισίας 199.
Προοπτικές για το 2025
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, Μιχάλης Παναγής, τόνισε ότι η στρατηγική της Noval Property για το 2025 εστιάζει:
- Στην ολοκλήρωση των εργασιών στα υπό ανάπτυξη ακίνητα.
- Στην αναβάθμιση και ανάπτυξη των υφιστάμενων ακινήτων.
- Στην περαιτέρω ενίσχυση του χαρτοφυλακίου μέσω νέων εξαγορών.
Παράλληλα, το Διοικητικό Συμβούλιο αποφάσισε να προτείνει τη διανομή μερίσματος 0,043 ευρώ ανά μετοχή, αυξημένου κατά 72% σε σχέση με το 2023.
About:
Η Noval Property είναι μια από τις κορυφαίες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, με ένα διαφοροποιημένο και σύγχρονο χαρτοφυλάκιο. Ιδρύθηκε ως επενδυτικό σκέλος του ομίλου Viohalco και σταδιακά εξελίχθηκε σε ανεξάρτητη εταιρεία ακινήτων.
Στη διάρκεια των τελευταίων ετών, η Noval Property έχει αναδειχθεί σε έναν από τους πιο δυναμικούς παίκτες της αγοράς, με έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη και στις επενδύσεις σε υψηλής ποιότητας κτίρια. Με την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών και την υλοποίηση ενός στρατηγικού επενδυτικού προγράμματος, η εταιρεία συνεχίζει να δημιουργεί αξία για τους μετόχους και τους συνεργάτες της, διαμορφώνοντας το μέλλον του real estate στην Ελλάδα.
Αξίζει να Διαβάσεις:
Ο Αστέρας Βουλιαγμένης αλλάζει χέρια: Ο Γιώργος Προκοπίου στο τιμόνι του θρυλικού resort
by 