Ένα ακόμη σημαντικό βήμα προς την αξιοποίηση της ιστορικής οικίας Μεταξά στον Πειραιά πραγματοποιήθηκε, καθώς το Υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε υπό όρους τις προβλεπόμενες εργασίες για τη δημιουργία ενός νέου συγκροτήματος με ξενοδοχείο πέντε αστέρων και γραφεία.
OVERVIEW
- Το Υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε υπό όρους τις εργασίες αξιοποίησης της ιστορικής οικίας Μεταξά στον Πειραιά.
- Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων και χώρων γραφείων.
- Η επένδυση αφορά το συγκρότημα στις οδούς Γρηγορίου Λαμπράκη 99–103, Βασιλέως Γεωργίου Β΄ 2 και Λουκά Ράλλη.
- Η οικία Μεταξά κατασκευάστηκε την περίοδο 1897–1899 σε σχέδια του Ερνστ Τσίλλερ.
- Το ιστορικό κτίριο είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο μνημείο από το 1992.
Η απόφαση αφορά το ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Γρηγορίου Λαμπράκη, Βασιλέως Γεωργίου Β΄ και Λουκά Ράλλη, σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα σημεία του κέντρου του Πειραιά.
Τι προβλέπει η επένδυση
Το σχέδιο δεν αφορά μόνο την αποκατάσταση και επανάχρηση της ιστορικής κατοικίας.
Προβλέπεται η λειτουργική συνένωση δύο όμορων υφιστάμενων κτιρίων, αλλαγές χρήσεων και αναδιαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων, ώστε να δημιουργηθεί ένα ενιαίο συγκρότημα.
Στην υπουργική απόφαση το ακίνητο περιγράφεται ως διατηρητέο κτίριο με οκταώροφο κτίριο συνοδείας και όμορο επταώροφο κτίριο.
Ο τελικός σχεδιασμός προβλέπει συνδυασμό ξενοδοχειακής χρήσης κατηγορίας πέντε αστέρων και σύγχρονων χώρων γραφείων.
Ως φερόμενη μισθώτρια του ακινήτου αναφέρεται στον φάκελο η Pleiades Hotel Management ΙΚΕ.
Η έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού
Η αρμόδια Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων έκρινε ότι οι προτεινόμενες παρεμβάσεις, εφόσον τηρηθούν οι προβλεπόμενοι όροι, δεν προκαλούν βλάβη στο προστατευόμενο μνημείο.
Παράλληλα, εκτιμάται ότι η νέα χρήση μπορεί να συμβάλει στη βιωσιμότητα του ιστορικού κτιρίου και στην επανένταξή του στη σύγχρονη ζωή της πόλης.
Η διαδικασία είχε ξεκινήσει τον Μάιο του 2025 με την κατάθεση αίτησης για έγκριση εργασιών. Ακολούθησαν συμπληρωματικά στοιχεία, αυτοψία και μελέτη συντήρησης, ενώ τον Αύγουστο του 2026 το Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων Αττικής γνωμοδότησε ομόφωνα για το έργο.
Η νέα απόφαση αποτελεί αδειοδοτικό βήμα και όχι ολοκλήρωση της επένδυσης, καθώς θα πρέπει να ακολουθηθούν οι υπόλοιπες προβλεπόμενες διαδικασίες και οι όροι που συνοδεύουν την έγκριση.
Ένα κτίριο με την υπογραφή του Τσίλλερ
Η οικία Μεταξά αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικά δείγματα της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του Πειραιά.
Κατασκευάστηκε την περίοδο 1897–1899, σε σχέδια του σημαντικού αρχιτέκτονα Ερνστ Τσίλλερ, και ανήκε στον βιομήχανο Σπυρίδωνα Μεταξά.
Το ακίνητο χαρακτηρίστηκε ιστορικό διατηρητέο μνημείο το 1992, ενώ έχει περάσει και από προηγούμενες φάσεις αποκατάστασης και επεμβάσεων, μεταξύ άλλων στις αρχές της δεκαετίας του 2000.
Η μετατροπή του σε ένα μεικτό συγκρότημα φιλοξενίας και γραφείων προσθέτει ακόμη ένα project στη συνεχιζόμενη τάση επανάχρησης ιστορικών κτιρίων στον Πειραιά, όπου παλαιά ακίνητα αποκτούν νέες λειτουργίες χωρίς να χάνεται ο αρχιτεκτονικός τους χαρακτήρας.
by 