Ανακαινίζω 2026: Δεύτερη ευκαιρία για χιλιάδες ιδιοκτήτες – Νέα πλατφόρμα και νέα ημερομηνία

Διευρύνονται τα κριτήρια για τις κλειστές κατοικίες και τη συνιδιοκτησία στο πρόγραμμα των 500 εκατ. ευρώ – Παράταση αιτήσεων έως τις 31 Αυγούστου.

Δεύτερη ευκαιρία να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατομμυρίων ευρώ, αποκτούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που μέχρι σήμερα βρίσκονταν εκτός διαδικασίας. Με τη δημοσίευση της νέας Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ), ο κύκλος των δικαιούχων διευρύνεται σημαντικά, καθώς ανατρέπονται δύο βασικές προϋποθέσεις που είχαν λειτουργήσει ως «κόφτης» για μεγάλο αριθμό ενδιαφερομένων.

Οι διορθωτικές παρεμβάσεις εστιάζουν στις κλειστές κατοικίες που διατηρούν ενεργή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αλλά και στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων, μειώνοντας αισθητά το ελάχιστο απαιτούμενο ποσοστό κυριότητας.

Ρεύμα: Διπλασιάζεται το όριο κατανάλωσης για τις κλειστές κατοικίες

Η πλέον ουσιαστική αλλαγή αφορά τα ακίνητα που παραμένουν ξεκάθαρα ακατοίκητα, χωρίς όμως να έχει διακοπεί η σύνδεσή τους με το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Μέχρι πρότινος, πολλοί ιδιοκτήτες αδυνατούσαν να αποδείξουν ότι το σπίτι τους ήταν κλειστό, καθώς διατηρούσαν το ρεύμα ενεργό για πρακτικούς λόγους (π.χ. ασφάλεια, εργασίες συντήρησης).

Με τη νέα απόφαση, το ανώτατο επιτρεπτό όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας αυξάνεται από τις 50 στις 100 κιλοβατώρες (kWh) αθροιστικά για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ.

Γιατί είναι σημαντικό: Το όριο των 100 kWh αντιστοιχεί μόλις στο 2% της μέσης ετήσιας κατανάλωσης μιας κατοικίας, πιστοποιώντας αντικειμενικά ότι το ακίνητο παρέμενε ουσιαστικά εκτός χρήσης. Παράλληλα, για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, η κατανάλωση θα υπολογίζεται αναλογικά με βάση το ίδιο όριο.

Διευκόλυνση για συνιδιοκτήτες και κληρονομιές

Η δεύτερη μεγάλη παρέμβαση λύνει τα «χέρια» χιλιάδων συνιδιοκτητών. Το ελάχιστο απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται δραστικά από το 50% στο 20%.

Η συγκεκριμένη αλλαγή ξεκλειδώνει τις διαδικασίες για ακίνητα που έχουν περιέλθει σε περισσότερους από έναν δικαιούχους μέσω κληρονομιάς, γονικής παροχής ή άλλων οικογενειακών μεταβιβάσεων – περιπτώσεις που μέχρι σήμερα αποκλείονταν αυτόματα λόγω αδυναμίας συγκέντρωσης του 50%.

Τα στατιστικά, οι προθεσμίες και ο πίνακας των αλλαγών στο Ανακαινίζω 2026

Μέχρι στιγμής, η ανταπόκριση των πολιτών είναι τεράστια: περισσότεροι από 250.000 ενδιαφερόμενοι έχουν εισέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, ενώ έχουν ήδη εκδοθεί περίπου 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας. Ο μεγάλος αριθμός χρηστών που δεν προχώρησε σε έκδοση βεβαίωσης επιβεβαιώνει την ανάγκη χαλάρωσης των αρχικών κριτηρίων.

Για να διευκολυνθούν οι ενδιαφερόμενοι, δίνεται παράταση στην πρώτη φάση της διαδικασίας ειδικά για την κατηγορία των κλειστών κατοικιών.

Τα επόμενα βήματα

Οι υπόλοιποι όροι του προγράμματος (επιλέξιμες δαπάνες, δικαιολογητικά και υποχρεώσεις) παραμένουν αμετάβλητοι. Μετά την ηλεκτρονική έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, οι δικαιούχοι θα κληθούν σε δεύτερο στάδιο να υποβάλουν την οριστική τους αίτηση στη νέα πλατφόρμα για την έγκριση της χρηματοδότησης.

Οι αλλαγές αυτές εντάσσονται στο συνολικό κυβερνητικό σχέδιο στεγαστικών παρεμβάσεων, ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ, με βασικό στόχο να ανοίξουν ξανά τα κλειστά διαμερίσματα και να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά.