Μια νέα εποχή ξεκινά για το εμβληματικό κτίριο της πρώην καπνοβιομηχανίας «Κεράνης» στον Πειραιά, καθώς η τελετή θεμελίωσης του έργου Keranis Residences σηματοδοτεί τη μετατροπή του σε ένα πρότυπο συγκρότημα μικτής χρήσης. Η Mercan Group, με καναδικές ρίζες και ισχυρή διεθνή παρουσία, επενδύει περίπου 100 εκατ. ευρώ στην ελληνική αγορά, με το project του Πειραιά να αποτελεί την αιχμή του δόρατος στη στρατηγική της για τον τομέα της κατοικίας και της φιλοξενίας.
Ταυτότητα και υποδομές του Keranis Residences
Το Keranis Residences δεν αποτελεί απλώς μια κτηριακή μετατροπή, αλλά μια παρέμβαση αστικής ανάπλασης συνολικής έκτασης 29.900 τ.μ.
-
Δομή: 408 επιπλωμένες κατοικίες (42-95 τ.μ.) κατανεμημένες σε 6 ορόφους.
-
Παροχές: Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει γυμναστήριο, διαμορφωμένη αυλή με πράσινο, mini market, κομμωτήριο και ένα roof garden με bar και θέα στη θάλασσα.
-
Χρονοδιάγραμμα: Η ολοκλήρωση των εργασιών και η παράδοση των διαμερισμάτων τοποθετούνται την άνοιξη του 2028.
-
Διαχείριση: Η Mercan Greece, πέραν της πώλησης, αναλαμβάνει και τη συνολική διαχείριση των κατοικιών, προσφέροντας λειτουργικές λύσεις στέγασης για φοιτητές (λόγω εγγύτητας στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς) και στελέχη επιχειρήσεων.
Η στρατηγική «Golden Visa» και το διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον
Το ενδιαφέρον από επενδυτές της Ασίας, των ΗΠΑ και της Νότιας Αφρικής είναι ήδη ισχυρό, με τις προ-κρατήσεις να κινούνται κοντά στο 30%. Το έργο εντάσσεται στο πλαίσιο των επενδύσεων που επωφελούνται από το αναθεωρημένο καθεστώς της Golden Visa, καθώς διατηρεί το όριο των 250.000 ευρώ, επειδή αφορά μετατροπή παλιού βιομηχανικού κτιρίου σε κατοικίες.
Επέκταση της Mercan Group στην Ελλάδα
Με 37 χρόνια εμπειρίας και επενδύσεις άνω των 1,2 δισ. ευρώ στην Πορτογαλία, η Mercan Group εισήλθε στην ελληνική αγορά το 2024. Τα σχέδιά της περιλαμβάνουν:
-
Ξενοδοχειακός τομέας: Ήδη στην «ομπρέλα» της βρίσκεται το Wyndham Corfu Acharavi.
-
Νέες ευκαιρίες: Η εταιρεία εξετάζει ενεργά επενδύσεις σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, με το Ναύπλιο και τη Ζάκυνθο να βρίσκονται στο επίκεντρο.
Κοινωνική και Αστική Αναζωογόνηση
Το κτίριο Κεράνης, που στέγασε την ιστορική καπνοβιομηχανία από τη δεκαετία του ’30 έως το 2007, μετατρέπεται πλέον από έναν «νεκρό» βιομηχανικό χώρο σε έναν ζωντανό πυρήνα κατοίκησης. Η επένδυση αυτή ενισχύει τη σύνδεση της περιοχής με τον αστικό ιστό του Πειραιά, αξιοποιώντας την άμεση πρόσβαση στο Μετρό, τον Προαστιακό και το λιμάνι.
Όπως δήλωσε ο πρόεδρος του ομίλου, Jerry Morgan, το Keranis Residences έχει τις προϋποθέσεις να αποτελέσει «σημείο αναφοράς» για τον Πειραιά, υπογραμμίζοντας τη δέσμευση της Mercan για συνεχή συμμετοχή στην αναπτυξιακή πορεία της χώρας.
Με πληροφορίες από το NewMoney
by 