Ο διοικητής της ΤτΕ εκτιμά ότι η Ελλάδα μπαίνει σε φάση «επενδυτικής έκρηξης», με τον ακαθάριστο σχηματισμό παγίου κεφαλαίου να ανεβαίνει προς ~18% του ΑΕΠ έως το 2027. Για την Αττική, όπου συγκεντρώνεται ο μεγαλύτερος όγκος επιχειρηματικής δραστηριότητας, αυτό σημαίνει ταχύτερη ωρίμανση έργων logistics, ΑΠΕ σε αστικές υποδομές (φωτοβολταϊκά στεγών/δημόσια κτίρια), data centers και ανακαινίσεις ξενοδοχειακού αποθέματος. Εφόσον διατηρηθεί ο ρυθμός απορρόφησης RRF/ΕΣΠΑ, αναμένεται πρόσθετη μόχλευση ιδιωτικών κεφαλαίων σε έργα ενεργειακής εξοικονόμησης, ψηφιακού μετασχηματισμού και αναβάθμισης μεταφορών. Κρίσιμα προαπαιτούμενα: σταθεροί κανόνες αδειοδότησης, γρήγορη απονομή δικαιοσύνης σε επενδυτικές διαφορές και ενίσχυση της τεχνικής ικανότητας δήμων/Περιφέρειας στην προετοιμασία μελετών.
Στέγαση: Επιστροφή ενός ενοικίου, φοροελαφρύνσεις ιδιοκτητών και 8 νέα μέτρα για την αγορά ακινήτων
Για τις ΜμΕ της Αττικής, οφέλη θα προκύψουν από δανειοδοτήσεις με εγγυήσεις RRF, αλλά και από την αύξηση της ζήτησης σε κατασκευές/υπηρεσίες Β2Β. Ρίσκα: έλλειψη εξειδικευμένου προσωπικού, κόστος χρηματοδότησης αν αυξηθεί το ρίσκο αγοράς, και καθυστερήσεις σε μεγάλα έργα (μετρό, οδικές αρτηρίες). Συμπέρασμα: αν οι ροές κεφαλαίων γίνουν προβλέψιμες και οι φορείς υλοποίησης τρέξουν τα έργα, η μητροπολιτική οικονομία μπορεί να κερδίσει πολλαπλασιαστικά.
by 