Φρένο βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας στις παρεμβάσεις του Δήμου Αθηναίων για τους όρους δόμησης: με την απόφαση 1728/2025 το Ε’ Τμήμα ακύρωσε οδηγία του Δημοτικού Συμβουλίου προς την Υ.ΔΟΜ. να μην εγκρίνει ύψη πέρα από παλαιά Προεδρικά Διατάγματα.
Το Ανώτατο Δικαστήριο ξεκαθαρίζει ότι οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης δεν διαθέτουν κανονιστική εξουσιοδότηση να ρυθμίζουν όρους έκδοσης πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών ούτε να τροποποιούν τους εφαρμοστέους περιορισμούς δόμησης στις περιοχές τους, κάτι που, χωρίς ειδική νομοθετική πρόβλεψη, απαγορεύεται από το Σύνταγμα.
Κατ’ αποτέλεσμα, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με την οποία ζητούνταν από τα στελέχη της Υπηρεσίας Δόμησης να απέχουν από βεβαιώσεις ή προεγκρίσεις με ύψη ανώτερα του βασιλικού διατάγματος της 30.8/9.9.1955 ή νεότερων ειδικών Π.Δ., κρίθηκε ως κανονιστική ρύθμιση εκδοθείσα χωρίς αρμοδιότητα και ακυρώθηκε νομίμως με την πράξη του Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής.
Πρακτικά, η Υ.ΔΟΜ. οφείλει να εφαρμόζει αποκλειστικά το υπερκείμενο πλαίσιο (νόμοι, Προεδρικά Διατάγματα, υπουργικές αποφάσεις) χωρίς πρόσθετους τοπικούς περιορισμούς. Η απόφαση του ΣτΕ επαναβεβαιώνει ότι πολιτικές για ύψη και λοιπούς όρους δόμησης καθορίζονται κεντρικά και όχι με αποφάσεις δημοτικών οργάνων.
by 