Όλες οι λεπτομέρειες για το νέο δεκαετές σχέδιο στέγασης 2026-2035. Πιθανές παρεμβάσεις στα ενοίκια και νέα εργαλεία για την αγορά ακινήτων.
Σε μια προσπάθεια να ανακόψει τις πληθωριστικές πιέσεις που έχουν καταστήσει την εύρεση κατοικίας «άθλο» για χιλιάδες πολίτες, η Πολιτεία παρουσίασε το προσχέδιο της νέας Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική (2026-2035). Το σχέδιο, που βρίσκεται ήδη σε δημόσια διαβούλευση, σηματοδοτεί μια σημαντική μετατόπιση στη φιλοσοφία της κυβέρνησης, εισάγοντας για πρώτη φορά την έννοια της «στοχευμένης παρέμβασης» στις τιμές των ενοικίων.
Τα εργαλεία της νέας στρατηγικής για την κατοικία
Η καρδιά της στρατηγικής είναι η αντικειμενικότητα και η εποπτεία:
-
Εθνικός Δείκτης Τιμών: Ένα ενιαίο σύστημα που θα «διαβάζει» σε πραγματικό χρόνο την αγορά, συνδυάζοντας δεδομένα από μισθωτήρια, τράπεζες και ΑΑΔΕ.
-
Στοχευμένες Παρεμβάσεις: Ο δείκτης αυτός θα αποτελέσει το θεμέλιο για αποφάσεις. Στο τραπέζι βρίσκεται η επιβολή «ταβανιού» (πλαφόν) στα ενοίκια, όχι οριζόντια, αλλά για κατοικίες που δεν πληρούν βασικές προδιαγραφές (π.χ. χαμηλή ενεργειακή κλάση, κακή κατάσταση), ώστε να προστατευτούν τα χαμηλότερα εισοδήματα.
-
Ενίσχυση της Προσφοράς: Παράλληλα με τους ελέγχους, το σχέδιο επενδύει στην ανάπτυξη της προσφοράς, μέσα από τη συνέχεια προγραμμάτων τύπου «Σπίτι μου» και τη θέσπιση φορολογικών κινήτρων για τους ιδιοκτήτες που επιλέγουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους ως προσιτή κατοικία.
Τουριστικός κορεσμός στην Αθήνα: Ποιες περιοχές πνίγονται από τα Airbnb;
Η «χρυσή τομή» ανάμεσα στην αγορά και την κοινωνία
Η νέα Εθνική Στρατηγική για τη Στέγαση 2026-2035 δεν είναι απλώς ένα σύνολο προθέσεων, αλλά μια παραδοχή ότι η αγορά κατοικίας χρειάζεται πλέον ισχυρότερο ρυθμιστικό πλαίσιο. Ενώ η άμεση επιβολή πλαφόν παραμένει ένα «αγκάθι» στις συζητήσεις, η ένταξή του στον δημόσιο διάλογο αποδεικνύει ότι οι λύσεις της αγοράς δεν αρκούν πλέον από μόνες τους. Με τη διαβούλευση σε εξέλιξη, ολοκληρώνεται ένας κύκλος προσδοκιών για χιλιάδες νοικοκυριά, που αναμένουν από το κράτος να παίξει τον ρόλο του «διαιτητή» σε μια αγορά που έχει χάσει την επαφή της με τα πραγματικά εισοδήματα των πολιτών.
Ακολουθήστε τον Οδηγό Πόλης του Attica Horizon σε Tik Tok και Instagram.
- Υπηρεσίες (Ανακαινίσεις, Μονώσεις, Βαψίματα, Απεντόμωση, Απολύμανση, Καθαρισμοί οικοπέδων)
- Πιστοποιημένα υλικά ISO
- Τηλέφωνο 697 416 9468
- Email ionpegasus@gmail.com
by 