Η Στοά Αρσακείου επιστρέφει: Ένα «μαραθώνιο» έργο 40 εκατ. ευρώ αλλάζει το κέντρο της Αθήνας

Το εμβληματικό μνημείο των 200 ετών μεταμορφώνεται σε σύγχρονο γαστρονομικό και πολιτιστικό «σημείο αναφοράς».

Ένα από τα ωραιότερα και πιο ιστορικά κτίρια της Αθήνας, η Στοά Αρσακείου, ετοιμάζεται να ανοίξει τις πύλες της για το κοινό εντός του Ιουλίου. Μετά από επτά χρόνια επίπονων εργασιών, γραφειοκρατικών διαδικασιών και μιας συνολικής επένδυσης που αγγίζει τα 40 εκατομμύρια ευρώ, το «στολίδι» του κέντρου της Αθήνας παραδίδεται ξανά στους κατοίκους του.

Στοιχεία της επένδυσης στη Στοά Αρσακείου

• Συνολικό Budget: 40 εκατομμύρια ευρώ (22 εκατ. από την Legendary Food για την ανάπλαση και 18 εκατ. από τους 24 χρήστες των χώρων).

• Έκταση: 13.000 τ.μ. του Αρσακείου Μεγάρου (από τα συνολικά 25.000 τ.μ.).

• Μίσθωμα: 1,2 εκατ. ευρώ ετησίως προς τη Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία (διάρκεια 35 έτη).

• Πρόσβαση: Στοχεύει σε «όλους», με τιμές γευμάτων που ξεκινούν από 12-13 ευρώ ανά άτομο.

Ένα όραμα για την αναβίωση του κέντρου

Ο κ. Πάνος Τριανταφυλλόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος της Legendary Food, χαρακτήρισε το έργο ως έναν «μαραθώνιο» και όχι μια «φωτοβολίδα». Ο σχεδιασμός, που ξεκίνησε το 2019, είχε ως κύρια πρόκληση την προσαρμογή ενός διατηρητέου κτιρίου 200 ετών στις σύγχρονες ανάγκες, απαιτώντας 14 διαφορετικές εγκρίσεις από 8 δημόσιες υπηρεσίες.

Οι στόχοι της Στοάς:

1. Αναζωογόνηση της Ομόνοιας: Η συμβολή στην αναβίωση της συγκεκριμένης περιοχής του κέντρου.

2. Προσέλκυση των Αθηναίων: Στοχεύει στους 100.000 εργαζόμενους του κέντρου και τους μόνιμους κατοίκους, και λιγότερο στον τουριστικό πληθυσμό.

3. Μεσογειακή κουλτούρα: Ανάδειξη της τοπικής γαστρονομίας μέσα από έναν χώρο ανοιχτό και προσιτό σε όλους.

Η σημασία της ιδιωτικής επένδυσης σε ιστορικά ακίνητα

Η ανάπλαση της Στοάς Αρσακείου αποτελεί ένα παράδειγμα του πώς η ιδιωτική επένδυση, όταν συνδυάζεται με τον σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά, μπορεί να λειτουργήσει ως καταλύτης για την αλλαγή μιας ολόκληρης περιοχής. Η περιοχή γύρω από την Ομόνοια έχει ανάγκη από τέτοια «σημεία αναφοράς» που δεν στοχεύουν μόνο σε τουρίστες, αλλά ενσωματώνονται στην καθημερινότητα των Αθηναίων. Το γεγονός ότι η Στοά είναι ήδη μισθωμένη στο 100% δείχνει τη μεγάλη εμπιστοσύνη της αγοράς σε αυτήν την επενδυτική κίνηση. Αν όλα εξελιχθούν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, μέσα στον Ιούλιο θα έχουμε έναν νέο «πνεύμονα» ζωής στην καρδιά της Αθήνας.

Πηγή: Πρώτο Θέμα