Αττική: Οι υποχρεώσεις για επιχειρήσεις και μηχανικούς για χώρους στάθμευσης και smart parking

Fast Facts:

• Ποια Υπουργεία συνδιοργάνωσαν και υπογράφουν το νέο πλαίσιο; Η απόφαση φέρει τη σφραγίδα έξι Υπουργείων: Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, Εσωτερικών, Υποδομών & Μεταφορών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, Ανάπτυξης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

• Τι κινδυνεύει να χάσει μια επιχείρηση αν δεν τηρεί τα εγχειρίδια; Η μη συμμόρφωση με την υποχρέωση τήρησης των εγχειριδίων συντήρησης και ελέγχου μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα ή ακόμα και σε προσωρινή ανάκληση της άδειας λειτουργίας του χώρου.

• Ισχύουν οι ίδιες υποχρεώσεις για τα απλά, παραδοσιακά parking; Όχι, οι συγκεκριμένες πρόσθετες απαιτήσεις για εγχειρίδια, δηλώσεις συμμόρφωσης ΕΚ και ελέγχους ανυψωτικών μηχανημάτων αφορούν αποκλειστικά τους χώρους που χρησιμοποιούν μηχανικά μέσα αποθήκευσης.Μετά τη δημοσίευση του νέου ΦΕΚ για τους χώρους στάθμευσης- smart parking, ο κλάδος των αυτοματοποιημένων και μηχανικών συστημάτων εισέρχεται σε μια φάση αυστηρής τεχνικής συμμόρφωσης. Η νέα κοινή υπουργική απόφαση καθορίζει με ακρίβεια τις υποχρεώσεις των επαγγελματιών, εισάγοντας ένα δεσμευτικό πλαίσιο ελέγχων και καθημερινής διαχείρισης των εγκαταστάσεων στην Αττική.

Ποιους επαγγελματίες επηρεάζει άμεσα η νέα απόφαση

Οι αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο δεν αφορούν μόνο τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, αλλά αναδιαμορφώνουν τα δεδομένα για μια σειρά από ειδικότητες:

• Επιχειρήσεις Εκμετάλλευσης Parking: Καλούνται να προσαρμόσουν άμεσα την καθημερινή τους λειτουργία στα νέα δεδομένα γνωστοποίησης.

• Επενδυτές Αυτοματοποιημένων Συστημάτων: Υποχρεούνται να επιλέγουν εξοπλισμό που πληροί αυστηρά τις ευρωπαϊκές προδιαγραφές.

• Εταιρείες Συντήρησης & Τεχνικοί: Αναλαμβάνουν αυξημένες ευθύνες για τη διατήρηση της ασφαλούς λειτουργίας των μηχανημάτων.

• Μηχανικοί Μελετών: Επωμίζονται τη σύνταξη των νέων εξειδικευμένων τεχνικών εκθέσεων, των υπολογισμών χώρου αναμονής και των μελετών Fire Risk Assessment.

Parking στην Αθήνα: Το νέο ΦΕΚ ανατρέπει τα δεδομένα – Τέλος στη διπλή αδειοδότηση

Οι νέες υποχρεώσεις στην καθημερινή λειτουργία των smart parking

Η σημαντικότερη πρακτική αλλαγή εστιάζει στην τεκμηρίωση και την πρόληψη. Πλέον, για κάθε μηχανικό χώρο στάθμευσης θεσπίζεται η αυστηρή υποχρέωση τήρησης αναλυτικών εγχειριδίων.

Τα εγχειρίδια αυτά πρέπει να καλύπτουν πλήρως τις διαδικασίες εργασιών, τις προδιαγραφές της αρχικής εγκατάστασης, τα πρωτόκολλα τακτικού ελέγχου, καθώς και το χρονοδιάγραμμα της προληπτικής συντήρησης όλου του μηχανολογικού και ψηφιακού εξοπλισμού. Η έλλειψη ή η ελλιπής ενημέρωση αυτών των φακέλων θα συνεπάγεται διοικητικές κυρώσεις κατά τους ελέγχους.

Ακολουθήστε τον Οδηγό Πόλης του Attica Horizon σε Tik Tok και Instagram.